Милан Париводић

Париводић је на скупу који је организовала Сосијете женерал банка истакао да ће истовремено бити и скраћен поступак евентуалне хипотекарне наплате.

Он је подсетио на то да у Србији, годинама уназад, велики проблем представљају неукњижени објекти који се продају на тржишту, али за које банке до сада нису давале кредите. Ако неким објектом може да се тргује на тржишту без икаквих проблема, зашто онда не би на њега могао да се подигне и хипотекарни кредит, додао је министар.

Према његовим речима, инвеститор ће моћи од банке да добије хипотекарни кредит, а једини услов је одобрење за градњу објекта, односно правоснажна дозвола. Банке ће вероватно давати клијенту хипотекарни кредит поступно а не цео износ одједном, и тако ће, уколико буде поштовао договорене рокове, дужник изградити поверење са повериоцем, оценио је Париводић.

Министар је навео да ће хипотекарни кредит на неукњижене и објекте у изградњи моћи да добију и појединци, који ће у том случају морати да приложе копију одобрења за градњу инвеститора који гради објекат.

Закон о хипотеци предвиђа вансудску процедуру у случају да дужник на време не измирује обавезе, а на суд ће случај доспети само уколико су се обе уговорене стране приликом склапања уговора тако договориле и ту клаузулу унеле у уговор, рекао је Париводић.

Он је објаснио да уколико дужник не буде измиривао редовно обавезе, банка је дужна да му пошаље опомену и позове га на разговор, а Закон предвиђа да се уколико је банка послала опомену препорученом пошиљком, сматра да је клијент опомену и добио.

Ако клијент не плати дуг у року од месец дана, банка ће послати другу опомену, али овог пута то је опомена хипотекарне продаје, коју добија и клијент, али и земљишни суд, указао је министар.

Париводић је напоменуо да ће та промена у року од 15 дана бити унета у катастар, након чега банка располаже непокретношћу, коју ће продати на тржишту, вратити потраживања, а евентуални вишак новца вратити клијенту.