Фото: Танјуг

Дулић је, образлажући Предлог измена Закона о планирању и изградњи у Скупштини Србије, навео да ће власници бесправно изграђених породичних кућа и станова до 100 метара квадратних имати попуст од 99 одсто на сваких 25 метара квадратних по члану домаћинства, као и умањење од 60 одсто за следећих 100 метара квадратних у истом објекту, уколико су испуњени социјални услови.

Да би породица добила попуст, мора да докаже да је бесправном градњом трајно решавала стамбено питање, да је најмање две године имала боравиште на адреси на којој се објекат налази и да нема другу непокретност на територији општине, саопштио је министар и напоменуо да попусти неће важити за објекте изграђене у првој и екстра зони.

Он је рекао да је због убрзања поступка легализације омогућено да општина прикупи неопходну документацију коју ће власник објекта моћи да плати на рате у року од две до четири године.

Изменама Закона о планирању и изградњи предвиђено је и да грађевинска дозвола престаје да важи ако у року од пет година не буде издата употребна дозвола за објекат, указао је Дулић.

Министар је истакао да ће инвеститор после истека рока плаћати накнаду у висини пореза на имовину као да је објекат завршен и то све док се за ту локацију не изда нова грађевинска дозвола.

Према његовим речима, на захтев инвеститора грађевинска дозвола може бити обновљена на додатни рок од две године ако инвеститор приложи доказ да је степен завршености објекта преко 80 одсто.

Једна од новина је, како је навео, и то да ће општинска администрација убудуће имати право да од инвеститора само једном затражи допуну документације за издавање грађевинске дозволе, док ће јавна предузећа имати месец дана на располагању за давање сагласности.

Он је нагласио да је изменама закона предвиђено да се накнада за пренамену земљишта неће плаћати ако је пренамена пољопривредног у грађевинско земљиште обављена до 15. јула 1992. године.

И у измењеном закону остаће одредба о конверзији права коришћења грађевинског земљишта у право својине, уз надокнаду коју ће плаћати власници предузећа купљених кроз приватизацију или стечај, додао је министар.

У случају конверзије уз накнаду, како је истакао, вредност земљишта утврђиваће се на основу уредбе Владе или на основу аката локалне самоуправе преко урбанистичких зона, чиме се значајно убрзава поступак.

Изменама се неће одустати од реформи у области грађевинарства из 2009. године, већ је намера да се настави са увођењем планских докумената кроз убрзану процедуру за издавање грађевинских дозвола и легализацију грађевинских објеката, закључио је Дулић.