Београд, 10. април 2015. године – Посланици Скупштине Србије усвојили су синоћ lex specialis за пројекат "Београд на води", којим ће бити регулисан поступак експропријације и издавања грађевинске дозволе, што је предуслов за почетак изградње тог пројекта.
За закон, којим је "Београд на води" дефинисан као пројекат од посебног значаја за Србију и Београд, гласало је 176 посланика, док је против било 9 посланика, а уздржаних није било.
На површини од око 177 хектара предвиђено је да се изгради више од милион квадратних метара стамбеног простора, око 750.000 квадратних метара пословног и комерцијалног простора, више од 62.000 квадратних метара јавних садржаја као што су вртићи, школе, установе културе, социјалне и здравствене заштите и око 242.000 квадратних метара нових зелених површина.
То ће, такође, створити услове за запошљавање више од 13.000 радника.
Како се наводи у закону, Београд има око 200 километара обале која је у највећем делу запуштена и неуређена, а део обале, Савско приобаље по својој локацији спада у најатрактивније делове града.
Анализом је утврђено да би уређењем локације, Београд и Србија значајно подигли туристичке потенцијале, а тај део града би био комунално и саобраћајно уређен.
Из тих разлога Влада је пројекат "Београд на води" прогласила пројектом од значаја за Републику и град Београд.
Овим законом се одређује корисник експропријације, начин издавања грађевинске дозволе и других аката потребних током изградње објекта.
Утврђује се јавни интерес за експропријацију како би земљиште на којем ће бити изграђен пословно-стамбеног комплекс са пратећом инфраструктуром било припремљено за изградњу.
Законом је предвиђено да Србија и Град Београд имају сва права, обавезе и одговорности корисника експропријације предвиђене законима који уређују ту област.
За експроприсану непокретност власник има право на накнаду која не може бити нижа од тржишне вредности непокретности, а власник непокретности дужан је да се изјасни у року од осам дана од дана добијања предлога за експропријацију.
По окончању тог поступка и упису права својине на непокретностима, држава неизграђено грађевинско земљиште може дати у дугорочни закуп.
Трошкови Града Београда на уређивању грађевинског земљишта на локацији биће регулисани посебним уговором Града Београда и Републике Србије.